Pousada para Venda

Sobre o Imóvel

Uma operação de hospedagem em Arraial do Cabo depende, antes de tudo, de localização e capacidade de ocupação imediata. Este imóvel triplex na Praia dos Anjos entrega exatamente isso: são 450 m² de área construída divididos em 12 suítes prontas, com estrutura técnica que permite a expansão para mais duas unidades. A metragem é otimizada para quem busca rentabilidade por metro quadrado, aproveitando o fluxo constante de turistas que chegam pela Marinha e buscam a praticidade de estar a poucos passos da areia e do porto de onde saem os barcos de passeio. O prédio já está mobiliado e conta com área de serviço e cozinha funcional, o que reduz drasticamente o tempo de vacância entre a compra e o início do faturamento.

O diferencial que sustenta a liquidez aqui é a versatilidade do espaço. O terraço oferece uma visão panorâmica da Praia dos Anjos e da cidade, um ponto alto que valoriza a tarifa diária ou o valor do aluguel caso o investidor opte pelo modelo de lofts residenciais. A configuração atual foca no público que movimenta a economia da região durante todo o ano, não apenas em feriados, garantindo um perfil de ocupação sólido. É uma estrutura robusta, com portão eletrônico e garagem, posicionada em um quadrante da cidade onde a oferta de terrenos para novas construções é cada vez mais escassa. Se você analisa o mercado de Arraial sob a ótica de geração de caixa e valorização patrimonial, este é o tipo de ativo que faz sentido no portfólio. Para entender melhor a planta e o histórico de ocupação das suítes, podemos agendar uma conversa.